так и при непосредственном участии агента по недвижимости. который поможет в решении различных вопросов и проблем, в том числе связанных с оплатой покупки квартиры. Порядок действий Передача денег при продаже квартиры – далеко не единственный этап продажи жилья. Продажа недвижимости является куда более многогранным процессом, который включает в себя: Сбор всех необходимых документов. Подписание предварительного договора о продаже квартиры с уточнением деталей. Подписание основного договора продажи . Непосредственно взаиморасчет между покупателем и продавцом. Составление и оформление акта приема-передачи проданного жилья . Следует знать, что при продаже квартиры в ипотеку этот перечень становится более объемным. Договор и другие документы Помимо договора о продаже квартиры, который должен содержать все необходимые сведения об объекте недвижимости, участвующих сторонах и сумме сделки, нужны другие документы: паспорт; согласие супруга на продажу недвижимости (если квартира продается в браке); документ, устанавливающий право на владение жильем; технический паспорт квартиры; выписка из ЕГРП и домовой книги; оценочный сертификат при продаже в ипотеку. Покупателю необходимо будет собрать только первые два документа (если покупка без ипотеки). Безопасная передача денег при продаже квартиры Процесс передачи денежных средств при продаже квартиры может выполняться различными способами, но независимо от выбранного пути должна соблюдаться внимательность. Только ваша бдительность поможет правильно провести сделку и не остаться ни с чем, не забывайте об этом! Наличными Самый опасный и ненадежный способ взаиморасчета, который имеет следующие недостатки: деньги могут быть банально украдены в процессе доставки их на место сделки; часть или все купюры могут оказаться поддельными, в условиях дома этого не проверить; покупателем может быть предоставлена не вся сумма, а считать придется очень долго. Выбирать наличный способ взаимного расчета необходимо лишь в том случае, если между покупателем и продавцом установлены доверительные отношения. Передача денег также должна проводиться не в людном месте, а о самой сделке не следует распространяться окружающим. Через ячейку Пользование услугами банка при продаже квартиры необходимо в том случае, когда сумма сделки превышает 600 тыс.